Что выгоднее — ипотечный кредит или рассрочка?

Раздобыть деньги для покупки жилья можно несколькими способами. Лучше всего, конечно, необходимую сумму заработать, но таким образом ждать придется как минимум 10 — 15 лет. Однако, существуют другие пути получения жилья. Самыми популярными сегодня считаются различного рода рассрочки и ипотечные кредиты. Каждый из этих способов имеет определенные преимущества и недостатки, о которых покупатели не всегда знают. И чтобы выяснить, что выгоднее — рассрочка или ипотечный кредит, нужно в первую очередь учесть дополнительные расходы, которые всегда присутствуют при оформлении кредита в банке. Кроме этого часто возникает необходимость в услугах нотариуса, а также потребность в оценке с привлечением специалиста. Не следует забывать и о комиссии, уплачиваемой при выдаче ипотечного кредита.

Важным фактором считается еще размер ежемесячного платежа по кредиту и годовой ставки. В цифрах все эти показатели можно рассчитать, воспользовавшись онлайн-калькулятором, который можно найти почти на всех сайтах известных банков.

Специфика покупки квартиры при ипотечном кредите

На сегодняшний день в банках Украины предлагается несколько видов ипотечных кредитов, среди которых наиболее распространенными считаются:

потребительская ипотека — это большого размера кредит, предоставляемый клиентам под залог земли, дома, квартиры или другого недвижимого имущества;

обеспечение жильем на льготных условиях по программе ГИУ (ипотечный кредит выдается в гривнах)

земельная ипотека, что позволяет оформить кредит на приобретение земельного участка;

получение жилья в новострое

получение жилья в старых домах.

Во время заключения с банком ипотечного договора клиентам выдается по сути долгосрочный целевой кредит, который предназначен для покупки недвижимого имущества. Он может оформляться в гривнах или другой валюте (доллары, евро). Соответственно, если учесть тот факт, что курс доллара к гривне очень нестабильным в наше время, более популярными стали именно гривневые ипотечные кредиты. Договор может оформляться на срок от 5 до 30 лет, в зависимости от программы банка. Компания Интеграл Буд https://syretski-sady.com.ua/ представляет покупателям возможность покупки недвижимости в рассрочку на выгодных условиях.