Подготовка квартиры к продаже

Чаще всего, продать квартиру бывает гораздо сложнее, чем купить ее. Ситуация, когда продавец квартиры ждет покупателей месяцами, а те отказываются сразу после осмотра квартиры, встречается в большинстве ситуаций. И даже когда покупатель настроен на то, что после покупки придется делать ремонт, он все равно будет выискивать недостатки в жилье с целью снизить цену.

Для того, чтобы продать квартиру подороже следует учесть некоторые моменты и обязательно их исправить. И первое, что для этого надо сделать — это посмотреть на квартиру глазами покупателя. Так Вы сможете понять, что ему не понравится и своевременно подготовить квартиру к продаже.

критический обзор

Если в квартире ремонт делался довольно давно и это заметно, то лучше привести небольшой марафет — покрасить пороги, наклеить дешевые обои, помыть батареи. Это не обойдется дорого, но может сильно повлиять на решение клиентов.
Освободите пространство. Если в комнатах много громоздкой мебели, это будет зрительно уменьшать пространство. Нам же необходимо добиться обратного. Если Вы уже живете в квартире, то, пожалуй, стоит ее освободить полностью еще до прихода первых претендентов на покупку.

Если же возможности освободить жилплощадь заранее нет, то хотя бы приведите все в порядок. Уберите и отремонтируйте санузел, очистите раковины, чтобы не было засоров и ничего не текло. Большинство покупателей это особенно интересует.
Также обязательно освободите балкон — покупатель точно захочет поинтересоваться видом сверху. Огромное значение имеет и то, как выглядит подъезд. И по возможности (если, конечно, Вам не придется отмывать 20 этажей) его также следует привести в порядок.

Вот и настало время «Х». Все мероприятия по подготовке квартиры к продаже приняты и клиент должен вот-вот появиться. Подготовьтесь к некоторым хитростям и покажите свое жилье в лучшем свете. Если Вы сделали ремонт и Вам не стыдно за состояние стен, потолков и окон, то можно пригласить покупателя на осмотр квартиры в дневное время. Если же ремонт делался сто лет назад, то принимайте покупателей в вечернее время — искусственное освещение способно скрыть многие недостатки.

Встречают, как известно, по одежке. И по внешнему виду хозяина будет состоять первая мысль о квартире. Поэтому не стоит встречать покупателей в помятом спортивном костюме и грязной футболке. Оденьтесь в легком деловом стиле или в обычный повседневная одежда, но аккуратно и выдержано. В беседе не употребляйте нецензурной лексики, но и не пойте хвалебные оды своего жилья. Следует просто подчеркнуть все достоинства жилья и виртуозно обойти недостатки.

Что касается первичного рынка, то здесь все намного проще. Новые жилые комплексы http://www.yaskraviy.com/ua/kvartyry/  предоставляют возможность купить новые апартаменты с ремонтом от дизайнеров застройщика.